买了二手房

您好，关于二手房买卖的法律问题，我为您分析如下：

1. 首先需要确认房屋产权是否清晰，建议查看房产证原件，确认卖方是否为产权人，是否存在共有产权人。如果产权有争议，建议暂缓交易。

2. 需要特别注意房屋是否存在抵押、查封等权利限制。可以到当地不动产登记中心查询房屋登记信息，这是很重要的一个环节。

3. 建议在合同中明确约定房屋交付标准、过户时间、违约责任等关键条款。特别要注意户口迁移问题，很多纠纷都源于此。

4. 交易过程中，建议通过银行转账方式支付房款，并保留好所有付款凭证。大额资金最好做资金监管。

5. 过户后要及时办理水电煤气等物业过户手续，并核实房屋是否存在拖欠费用。

建议您：
1) 先核实房屋产权状况
2) 找专业律师审核购房合同
3) 交易全程保留好相关证据
4) 过户后及时办理物业交接

如果遇到具体问题，可以进一步咨询。购买二手房确实存在一定风险，谨慎些总是好的。
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买了二手房得注意产权过户、房屋质量等问题。首先要确保产权清晰无纠纷，完成过户手续拿到房产证。其他要仔细检查房屋实际状况，看是否和合同描述一致。若发现房屋有质量问题，按合同约定找卖家解决。要是卖家隐瞒问题，可要求其承担相应责任。最后，保留好购房合同、付款凭证等相关文件，以备不时之需。
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你好，具体什么问题？如涉及隐私可以电询，为您详细分析。
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您有什么具体法律问题可以帮您分析
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你好，你说的情况想主张什么
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