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宅基地能让孙子继承吗

吴亮律师2025-08-08绍兴柯桥律师事务所

1.宅基地所有权属集体不可继承,不过地上房屋能继承,符合条件的孙子可因继承房屋获得宅基地使用权。若孙子是本村集体经济组织成员且未申请过宅基地,在法定继承时能继承房屋并获得宅基地使用权。
2.若孙子已有宅基地或并非本村集体经济组织成员,虽能继承房屋,但只能有限利用,不能翻盖重建,房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。
3.若老人留有遗嘱将房屋给孙子,孙子可按遗嘱继承房屋。

建议:符合条件想继承宅基地使用权的孙子,应及时办理房屋继承相关手续。已继承房屋但受限的,合理利用房屋避免过早坍塌。老人有意愿让孙子继承房屋,可提前订立合法有效的遗嘱。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,不可以继承,但地上房屋能够被继承。当孙子具备一定条件时,可通过继承房屋来获得宅基地使用权。
(2)若孙子属于本村集体经济组织成员,且未曾申请过宅基地,在法定继承情形下,能够依法继承房屋并取得宅基地使用权。
(3)要是孙子已有自己的宅基地,或者并非本村集体经济组织成员,虽能继承房屋,但只能对房屋进行有限利用,不可翻盖重建,等房屋自然坍塌后,宅基地会被集体收回。
(4)若老人立下遗嘱明确将房屋留给孙子,孙子可依据遗嘱继承房屋。

提醒:不同的宅基地继承情况有不同法律规定,面对具体案情建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)若孙子为本村集体经济组织成员且未申请过宅基地,在法定继承情形下,可按法定程序办理房屋继承手续,从而获得宅基地使用权。办理时需准备好相关证明材料,到当地不动产登记部门申请变更登记。

(二)若孙子已拥有自己的宅基地或非本村集体经济组织成员,继承房屋后应合理有限利用房屋,不可进行翻盖重建。若要对房屋进行修缮等维护行为,需遵循当地相关规定。

(三)若老人留有遗嘱明确将房屋留给孙子,孙子应及时依据遗嘱办理房屋继承手续,以保障自身权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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1.宅基地归集体所有,不能继承,但地上房屋能继承,符合条件的孙子可因继承房屋获得宅基地使用权。
2.本村无宅基地的集体经济组织成员,法定继承时可继承房屋并获使用权。
3.已有宅基地或非本村成员可继承房屋,但只能有限利用,不能翻盖重建,房屋坍塌后集体收回。
4.老人立遗嘱将房屋留给孙子,孙子可按遗嘱继承。
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结论:
宅基地所有权归集体不可继承,地上房屋可继承。孙子符合条件能通过继承房屋获得宅基地使用权,情况不同权益有别。
法律解析:
依据民法典等相关规定,宅基地属于集体所有,不能作为遗产继承。不过地上房屋属于公民个人合法财产,可以依法继承。若孙子是本村集体经济组织成员且未申请过宅基地,在法定继承时能继承房屋并获得宅基地使用权。若孙子已有宅基地或非本村集体经济组织成员,虽可继承房屋,但只能有限利用,不能翻盖重建,房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。如果老人有遗嘱明确将房屋留给孙子,孙子可按遗嘱继承房屋。
如果大家在宅基地及房屋继承方面还有疑问,或是遇到了相关的法律难题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更准确、详细的法律建议和解决方案。

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