夫妻买房只一方签字合同可以吗

（一）若一方签字另一方未及时追认，可让未签字方尽快书面追认合同，明确表示认可该购房合同，使合同对双方都有约束力。
（二）若购买的是夫妻共同财产，签字方擅自处分且无法完成过户，可与对方协商解决，如补充未签字方同意的手续等。
（三）若善意第三人符合善意取得条件取得房屋所有权，未签字方收集相关证据，向签字方通过协商或诉讼方式主张赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
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1.夫妻买房仅一方签字，合同一般有效。婚姻存续期，双方对共同财产有平等处理权，若另一方事后追认，合同对双方有约束力。
2.若买共同财产，一方擅自处分，合同有效，但可能无法完成过户等手续。
3.善意第三人不知情签合同并完成交易，符合条件可取得房屋所有权，未签字方可向签字方索赔。
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结论：
夫妻买房只有一方签字合同通常有效，若另一方追认则对双方有约束力；擅自处分共同房产合同也有效，但可能无法完成过户；善意第三人符合条件可取得房屋所有权，未签字方可向签字方索赔。
法律解析：
依据民法典规定，婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产有平等处理权。购房合同仅一方签字，另一方事后追认，那么合同对夫妻双方都有约束力。要是一方未经另一方同意擅自处分共同房产，合同本身是有效的，不过可能因为手续问题无法完成过户登记。当善意第三人在不知情时与签字方完成交易且符合善意取得条件，就能取得房屋所有权。在此情况下，未签字方的权益受损，可向签字方主张赔偿。如果遇到此类复杂的房产合同问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.夫妻买房仅一方签字的合同通常有效。婚姻存续期间夫妻对共同财产有平等处理权，若另一方事后追认，合同对双方有约束力。
2.若擅自处分夫妻共同财产签订合同，虽合同有效，但可能无法完成过户登记。若善意第三人不知情且符合善意取得条件，可取得房屋所有权。
3.解决措施和建议：为避免纠纷，夫妻双方在购房时尽量共同签字。若一方已单独签字，另一方及时沟通表明态度。未签字方权益受损时，可收集证据向签字方主张赔偿。
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法律分析：
（1）婚姻存续期间，夫妻对共同财产有平等处理权。若购房合同仅一方签字，另一方事后追认，合同对双方有约束力，这体现了合同效力可因追认而扩张到夫妻双方。
（2）当购买夫妻共同财产时，签字方擅自处分，合同依旧有效。不过，因未取得另一方同意，可能导致无法完成房屋过户登记等手续，影响交易最终完成。
（3）善意第三人在不知情时与签字方交易，符合善意取得条件可取得房屋所有权。此时，未签字方的损失可向签字方主张赔偿，以此保障未签字方权益。

提醒：
夫妻买房涉及重大财产交易，建议双方共同参与合同签订。若一方无法签字，最好出具书面授权。若发现配偶擅自处分共同房产，及时咨询以维护自身权益。